27 B rue Loucheur
62510 Arques
Fax 03 21 39 29 34

Les diagnostics immobiliers obligatoires : DPE, amiante, gaz, électricité…

Faites appel à notre expertise de AA Diagnostics Immobilier près de Saint Omer pour réaliser votre DPE et autres diagnostics obligatoires ! Nous nous engageons à intervenir et à vous fournir une attestation dans les plus brefs délais. Ainsi, vous disposez de tous les documents nécessaires lors de la signature de la promesse de vente, et évitez les mauvaises surprises inhérentes au logement que vous souhaitez vendre, acheter ou louer.

Nos prestations dans le Nord et le Pas-de-Calais

Établis à Arques, tout près de Saint-Omer, nous réalisons tous diagnostics immobiliers sur l'ensemble du Pas-de-Calais, et plus largement dans le Nord, à et autour de Lille, Dunkerque, Le Touquet, Arras,  Saint-Pol-sur-Ternoise, Calais, Boulogne-sur-Mer et Baie de Somme.

Pour prendre rendez-vous ou pour obtenir un devis gratuit, n’hésitez pas à en contacter notre expert immobilier via notre formulaire, ou appelez-nous au 06 42 05 65 43.

Diagnostic de performance énergétique ou DPE : obligatoire

Le diagnostic de performance énergétique, plus couramment appelé DPE, est un diagnostic obligatoire à présenter lors de la vente ou de la location d'un bien immobilier. Il vise à informer de la consommation d’énergie du logement selon le mode de chauffage (électrique, au gaz, au fuel, à énergie renouvelable…), de climatisation, et de production d’eau chaude sanitaire.

Durée de validité : 10 ans.

À compter du 1er janvier 2011, en cas de vente ou de location d’un bien immobilier, le classement du bien au regard de sa performance énergétique devra être mentionné dans les annonces relatives à la vente ou à la location. Toutes les formes d’annonces sont concernées : vitrines, journaux, internet, etc.

Diagnostic plomb : obligatoire

Pour les immeubles construits avant le 1er janvier 1949, pour les locations et les parties communes. Le diagnostic plomb doit avoir été établi depuis moins de 6 ans, à la date de la signature du contrat de location, et depuis moins d’un an, à la date de la promesse de vente ou contrat de vente du bien.

Durée de validité :

  • illimitée si absence de plomb
  • 1 an si présence de plomb (pour un bien destiné à la vente)
  • 6 ans si présence de plomb (pour un bien destiné à la location)

Diagnostic amiante : obligatoire

Ce diagnostic est obligatoire si le permis de construire de l'immeuble est antérieur au 1er juillet 1997.

Durée de validité :

  • illimité si absence d'amiante
  • 3 ans si présence d'amiante

Diagnostic électricité : obligatoire

Le diagnostic électricité est obligatoire pour toute vente d’un logement dont l’installation a plus de 15 ans, même en cas de rénovation.
Réalisé sur l’ensemble de l’installation électrique privative des locaux à usage d’habitation et de leurs dépendances, ce diagnostic doit dater de moins de 3 ans.

Diagnostic gaz : obligatoire

À établir dans le cas d'une installation intérieure datant de plus de 15 ans.

Durée de validité : 3 ans.

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